Maison F4 (66 m²) en vente à SAINT PIERRE D OLERON

PROCHE COMMERCE - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN- GARAGE

En vente sur le littoral atlantique à l'île d'Oléron, laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces d'environ 65 m² à SAINT PIERRE D OLERON (17310). Elle inclut deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs alimentés à l'électricité.

Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace appréciable.

C'est une maison datant de 2000.

L'École Maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron, le Collège Pertuis d'Antioche, l'École Élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron et l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Eldorado vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un tennis. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 274 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 116 € et 1 510 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 239 000 €. Le prix net est de 225 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22 %.

Référence de l'annonce : 12032.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron !

En centre bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), sur une parcelle de 430 m², MAISON sur 2 niveaux, de près de 93 m² avec véranda 19m².
Vous découvrirez à l'étage : la pièce de vie cuisine ouverte de 58.5m², dégagement, deux chambres, une salle d'eau à refaire et un WC.
En rez de chaussée : le garage de 15 m² et un appartement T1 de 25 m².
Jardin pergola barbecue et abri.

Elle est proposée à l'achat pour 254 000€. Le prix net est de 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12094.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La plage de Matha à pied !

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située, la plage au bout de la rue !
Proche du village touristique de La Cotinière, de son port de pêche et des commerces.
Vous découvrirez une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée neuve, une salle d'eau-douche à l'italienne, deux chambres, un dégagement et un WC séparé.
A l'extérieur, petit jardin clos, belle exposition et garage.

Rénovation récente (chauffage PAC air-air, peinture, plomberie et électricité). Isolation par l'extérieur.

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60 %.

Référence de l'annonce : 12202.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vidéo disponible : https://www.facebook.com/reel/1194363462655823

Grande MAISON de plain-pied, située à quelques minutes du centre bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310).
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une deuxième salle d'eau, d'un dégagement et de WC indépendants.
A l'extérieur : terrasse pergola, jardinet. Abri et cabanon de stockage vélos.

Son prix de vente est de 274 220 € (avec 6,20 % charge acquéreur soit 258 220 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12249.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vidéo disponible à l'adresse suivante :https://www.facebook.com/reel/876680154718499

MAISON située dans un hameau de SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), proche de la plage, vous offrira une pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 39 m² avec une belle hauteur sous plafond et très lumineuse donnant sur le jardin par une grande baie vitrée, une chambre au rez-de chaussée ainsi qu'un grande salle d'eau avec wc.
A l'étage : une mezzanine dessert deux chambres.
Un garage attenant vient compléter le bien.
Le tout avec le charme de la pierre apparente sur un terrain de 243 m².

Elle est à vendre pour la somme de 286 000 €. Le prix net est de 270 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93 %.

Référence de l'annonce : 12271.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez une maison cosy à Saint-Pierre-d'Oléron ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 3 pièces, avec 2 chambres, et La véranda de 17M2 est idéale pour profiter de la douceur de vivre sur l'île. Située dans le secteur paisible de La Boirie, vous serez à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

À quelques pas, vous trouverez le Groupe scolaire Pierre Loti pour les familles avec enfants, ainsi que plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies culinaires. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité pour des promenades relaxantes.

Pour vos courses, plusieurs supermarchés et boulangeries sont facilement accessibles. En cas de besoin, un hôpital et des médecins sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Le prix de vente de cette maison est de 250 000 €. Le prix net est de 236 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93 %.

Référence de l'annonce : 12324.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.